trong khi TP. Hà Nội đang sơ tán cây xanh trê tuyến phố Phạm Văn Đồng để giải phóng và mở rộng đường thì giới "cò" đất cũng đua nhau thổi giá cả nhà đất quanh xung quanh vị trí này.
Từ ngày 18/10, gần 1.300 cây lá trên tuyến đường Phạm Văn Đồng bắt đầu được chặt hạ, đánh chuyển để phục vụ dự án giải phóng và mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long. Trong lúc đó, giới buôn bán Địa ốc lại không ngừng nghỉ hò nhau "thổi" giá nhà đất ở khu vực này.
Trong vai một người muốn điều tra mua căn hộ, chúng tôi được một môi giới tên Hùng cho hay, từ năm năm nay, mua bán nhà đất giá tốt tại chỗ này ít tăng nhưng mới gần đây bỗng "nóng" lên từng ngày một sau lúc có Thông tin hàng cây cổ thụ được sơ tán để mở rộng đường.


giá nhà đất xung quanh vị trí đường Phạm Văn Đồng ấm dần lên từng ngày do bị "cò" đất đẩy giá
Ông Hùng tích cực đề ra lời mời chào, Hiện tại mua giá còn mềm, nhưng nếu để một thời gian nữa, giá sẽ tăng dần hơn và cũng có rất ít người bán. Theo giới thiệu của ông Hùng, nằm trê tuyến phố Phạm Văn Đồng, khu vực gần Khu đô thị TP Giao Lưu, căn Nhà Phố rộng 60m2 đã tiếp tục tăng giá khoảng 30-40% khi đối chiếu với trước đó. Ông Hùng nhận định: “Trước khi chưa mở đường giá rẻ, giờ đường rộng giá nó khác, trong ngõ giao động 70-100 triệu đồng/m2, còn Nhà mặt phố giá trên 200 triệu đồng/m2. Sau lúc Dự Án BĐS hoàn thiện với mỗi bên 6 làn xe thì giá đất tại địa chỉ này còn cao nữa”.
không chỉ tác động đến giá nhà thổ cư, việc mở rộng đường cũng khiến cho không ít dự án Bất Động Sản đang hoàn thiện tại phía tây Bắc Thành Đô tăng giá bán so với thời gian buổi đầu. Nhiều dự án Bất Động Sản cũng đua nhau tiến hành khởi công rầm rộ sau một khoảng thời gian nằm chờ.
Anh Hoàng Công, quản lý sàn Nhà Đất tại khu vực này cho hay: “Các dự án Bất Động Sản khu vực nầy, đều đã tăng khoảng 2-5 triệu đồng/ m2 so với thời điểm đầu xuân năm nay khi dự án Bất Động Sản giải phóng và mở rộng đường Phạm Văn Đồng chưa được tiến hành khởi công rầm rộ như nay”.


Việc giải phóng và mở rộng tuyến đường đang ảnh hưởng tác động mạnh đến giá cả nhà đất khu vực đường Phạm Văn Đồng
Các chuyên gia nhận định, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải là một trong những yếu tố tác động ảnh hưởng mạnh đến thị trường BĐS. Hạ tầng giao thông được hoàn chỉnh, giải phóng và mở rộng sẽ có ảnh hưởng tác động liên đới đến những người sử dụng, tính hữu dụng của Nhà Đất, theo đó làm tác động ảnh hưởng đến mua và bán đất giá mềm tại TP Hà Nội.
“Ở đường Phạm Văn Đồng, cơ sở hạ tầng giao thông thay đổi thì giá Bất Động Sản ở quanh xung quanh vị trí này sẽ có thay đổi đáng kể. Nhưng người dân có sức mua nhà ở những xung quanh vị trí này cần điều tra kỹ, tránh sập bẫy môi giới dẫn đến tiền mất, tật mang trước việc lợi dụng việc mở đường để thổi giá nhà lên cao”, một chuyên gia nhấn mạnh.